台中高鐵特區的交通與建設帶動，烏日推案也加溫。
近期國內通膨與升息壓力，加上股市震盪，市場觀望氣氛趨濃，房市進入冷靜期，但中南部推案熱區坐擁建設利多，整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件，型塑大生活圈發展態勢，吸引購屋買盤持續進駐，後市發展依然樂觀，呈現個案表現與強者恆強態勢。
最新統計，台中市今年目前的預售推案多達241筆，但中區、石岡區及和平區等三區，推案數仍掛零。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，近年推案密集到出現「賞屋一條街」的北屯區，2022年的預售推案戶數卻少於西屯區屈居第二，這是因北屯今年雖已有44筆預售新案釋出，但逾三分之一集中在低密度開發的十四期重劃區，單一個案的總戶數，多半在100戶以內。
目前總戶數達1875戶的烏日，有超過6成的量體是位於台中高鐵站區，也讓烏日重磅鉅案力拱下，躋身台中預售總戶數的前五強之林。
陳定中表示，預售推案掛零的行政區，人口數均居台中市末位，房市需求相對淡薄，其中的中區雖然位居市中心，但由於佔地狹小且開發早，土地資源稀缺，需藉由老屋整合才有辦法取得土地推案，加上中區以商業發展為主，住宅市場的熱度較低，因此僅偶有新案釋出。
台南重大建設區積極開發 帶動區域房市成長
永康大橋與砲校遷建區具備交通與商圈優勢，成為台南頗受看好的新開發區。
台南市政府為平衡區域發展，目前地政局正推動八大新開發區，包括南區喜樹灣裡、安南區北安商業區、南科特定區F、G區開發案，北區賢豐、永康六甲頂醫療專區、安南區怡中、永康崑大路等開發案；永康二王市地重劃，則預計114年底前完工。
永康砲校一期未來結合鐵路地下化、北外環道路形成便捷交通路網，砲校遷建到目前施工中的關廟後校區後，將進行二期開發，提供更優質的服務，這些後續的重大工程將使這裡成為永康核心發展區，讓永康蛻變成一個臺南未來發展中心。
台南平實營區遷建重劃 結合南紡購物中心迅速成長
北外環三期已通車，北區、安南區可迅速連結南科。
目前當紅的南紡購物中心商圈，因對面平實營區遷建，可望促使台南市東區與永康區、仁德區的商圈連結發展將更緊密，成為台南市大商圈核心區，尤其除了提供居民優質生活與休閒機能，整合東區小東路商圈、中華東路商圈，展現大商圈的發展態勢。台南市東區的綠意環境也可連結平實營區與南紡購物中心商圈，除了有助提高居住品質，綠地也串連商圈，提供消費者更佳生活機能。
美術館園區綠地環境 景觀宅受歡迎
北高雄美術館園區優質環境，成為景觀宅推案重鎮。
北高雄美術館園區，營造出相當濃厚的人文藝術氛圍，成為不少民眾休閒養生好去處。同時串連中都生態公園，周圍除了第一排基地之外，公園周圍的景觀大樓也頗受矚目，高樓層產品可鳥瞰中都溼地生態公園、美術公園、生態湖水景與遠眺柴山綠景，吸引市區高質感客戶進場的效果明顯。
大美術館園區一帶景色優美，公園綠地多且對外交通方便，除了也連通高鐵左營站與台鐵左營新站、捷運R16站共構，加上鐵路地下化完工通車後的綠園道，與輕軌二階通車至C24愛河之星站，營造休閒賞景氣氛，成為景觀大樓推案重點區。
地理縫合交通改善 高鐵新新左營特區看俏
新新左營特區在百億公辦都更招商與鄰近台積電廠區效應，成為首購大樓與景觀宅推案新熱區。
高雄鐵路地下化綠園道完工後，地理縫合除了可讓左營南門圓環與軍區一帶，迅速在5分鐘連通美術館園區，左營融入大美術館園區，有利生活圈蓬勃成長。北高雄左營新莊一路自從打通連結勝利路，漢神巨蛋百貨商圈可於3分鐘車程，連通蓮池潭風景區，10分鐘內連結美術公園，開通後可直接由漢神巨蛋百貨商圈連通至蓮池潭風景區。
為服務北高雄高科技產業廊帶商業需求，及考量其近便三鐵共構之大眾運輸導向開發，提供北高科技廊帶衍生大量商業使用、企業辦公室與交通轉運等服務性設施需求，高市府啟動「左營高鐵科技之心」計畫，將辦理高鐵站西側2.6公頃土地變更為商業區並於明年2月採公辦都更，預計比照特貿三模式，分三區招商，規模將達百億元。
同時新台17線計畫北段已完工通車至德民路，南段工程也正積極規畫中，可望讓左營、楠梓聯外交通更方便，也因該區的大樓建物較少，高樓層產品可鳥瞰蓮池潭、左營軍港海岸線、柴山等，享有優質景觀條件，讓區域房市前景相當看好，鄰近台積電廠區的新新左營特區一帶，目前首購宅新案房價帶皆站穩3字頭，楠梓高大特區益群橋一帶的後勁溪水岸高樓層景觀宅，房價也站上35萬元，左營高鐵站區、蓮池潭高樓層景觀宅，也紛紛出現4字頭成交價。
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